FIIs que anunciaram proventos em 31 de julho de 2026: valores e datas

Publicado em 2 de agosto de 2026

A última sexta-feira de julho (31/07/2026) concentrou uma enxurrada de anúncios de rendimentos de fundos imobiliários: foram 207 avisos de "Rendimentos e Amortizações" publicados no FNET, o sistema de divulgação de documentos dos fundos listados na B3. Isso acontece todo fim de mês — a maioria dos FIIs apura o resultado do mês e anuncia a distribuição no último pregão, usando essa mesma data como data-com.

Reunimos abaixo os anúncios em duas partes: primeiro os fundos mais acompanhados do mercado, com os valores extraídos diretamente dos avisos oficiais de cada fundo no FNET/B3; depois, a lista completa com os 181 rendimentos anunciados na data.

Proventos dos FIIs mais acompanhados

Todos os fundos acima usaram 31/07/2026 como data-base (data-com): só recebe quem encerrou aquele pregão com as cotas na carteira. Quem comprou depois disso recebe a partir do anúncio seguinte.

Destaques da rodada

HGLG11 pagou seu maior rendimento em três anos. O fundo logístico do Pátria (ex-CSHG) anunciou R$ 1,17 por cota, refletindo o resultado de junho, que incluiu o reconhecimento de lucro contábil de uma SPE ligada à conclusão do projeto Simões Filho G100, na Bahia. É um bom lembrete de que rendimento de FII não é linear: eventos não recorrentes (venda de ativo, conclusão de projeto) engordam a distribuição de um mês sem mudar a renda recorrente do fundo.

KNCR11 segue como referência entre os fundos de CRI atrelados ao CDI. O maior FII de recebíveis do país anunciou R$ 1,25 por cota. Com a Selic ainda em patamar elevado, os fundos de "papel" pós-fixados continuam distribuindo rendimentos altos — mas vale lembrar que essa renda acompanha o CDI: se os juros caírem, a distribuição tende a cair junto.

MXRF11 manteve os R$ 0,10 por cota de sempre. O FII mais popular da bolsa brasileira, com mais de um milhão de cotistas, repetiu o valor que vem pagando há meses. Sobre a cotação atual, isso representa em torno de 1% ao mês — típico dos fundos híbridos com carteira concentrada em CRI.

Lista completa dos rendimentos anunciados em 31/07/2026

Abaixo, todos os rendimentos comunicados na data, em ordem alfabética de ticker. Todos têm data-com em 31/07/2026. O TIOM11 aparece duas vezes porque o fundo divulgou valores distintos para suas duas classes de cotas. Avisos exclusivamente de amortização (devolução de capital, caso de HOSI11, KNPR11, ANGC11 e VVMR11) não entram na lista.

Como ler um anúncio de provento

Três datas importam em qualquer aviso de rendimento:

• Data do anúncio — quando o fundo publica o aviso no FNET (neste caso, 31/07/2026).
• Data-com (ou data-base) — o último dia em que era preciso ter a cota para receber. Nos anúncios de fim de mês, costuma ser o próprio dia do anúncio.
• Data de pagamento — quando o dinheiro cai na conta da corretora. Na rodada de julho, a maioria dos fundos paga em meados de agosto.

Os rendimentos de FIIs continuam isentos de Imposto de Renda para pessoa física, desde que o fundo cumpra os requisitos da Lei 11.033/2004 (cotas negociadas em bolsa, mais de 50 cotistas, e o cotista não pode deter mais de 10% do fundo) — condição que os próprios avisos declaram.

O efeito dos proventos reinvestidos

Receber provento todo mês é bom; reinvestir é o que constrói patrimônio. Um investidor com R$ 100 mil em FIIs recebendo 0,9% ao mês que gasta os proventos continua com os mesmos R$ 100 mil daqui a dez anos. Se reinveste, o bolo cresce de forma composta — e cada mês seguinte rende sobre uma base maior.

Quer ver esse efeito em números? Use a calculadora do primeiro milhão e simule sua carteira com aportes mensais equivalentes aos proventos recebidos. A diferença entre gastar e reinvestir ao longo de 10 ou 20 anos costuma surpreender.

Este artigo tem caráter exclusivamente informativo e não é recomendação de investimento. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura.

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